Технология облицовки объектов кирпичом не новая — ее активно использовали еще во времена СССР. Традиция сохранилась: большое количество домов, построенных в столице в конце 90-х годов, также облицовано кирпичом. Кирпич — материал с рядом уникальных характеристик: он пористый и поэтому паропроницаемый, он относительно легкий, очень прочный и способен сохранять тепло.
Однако недостаток все же есть: это деформационные особенности кирпича, возникающие при температурном воздействии. Материал пористый, поэтому в него легко попадает вода, при замерзании которой появляются трещины и разрушения. Кроме того, преждевременный ремонт фасада кирпичного дома может понадобиться, если при проектировании или строительстве объекта были нарушены правила распределения нагрузки и перевязки кирпичной кладки.
Все это приводит к появлению локальных предельных напряжений и, соответственно, к разрушению кирпичей в кладке. После этого нарушаются тепло- и гидроизоляционные свойства фасада, а также есть опасность падения обломков кирпичей с большой высоты. Современные проектные компании предлагают много вариантов оптимизации кирпичных фасадов вплоть до обустройства разгрузочных платформ на всех этажах объекта. В любом случае, ремонт кирпичной кладки фасада проводится промышленными альпинистами.