На фасад любого здания постоянно воздействуют негативные температурные и погодные факторы. Через несколько лет это приводит к серьезным изменениям: появляются трещины на фасаде, коррозия на металлических конструкциях. В таких случаях нужен капитальный ремонт фасада, с помощью которого удастся восстановить физические и эстетические качества материала здания. Любой фасадный ремонт, в зависимости от сложности и вида работ, условно делят на косметический и капитальный.

Косметический ремонт фасада проводят в ситуациях, когда внешний вид здания начал портиться из-за внешних факторов — таких, как влияние климата, механических повреждений или некачественных облицовочных материалов. Это недорогой ремонт, так как он заключается исключительно в обновлении внешнего вида объекта, без затрагивания конструктивных элементов.

Капитальный ремонт фасадов домов намного сложнее. Это можно объяснить тем, что в процессе работ необходимо не только улучшить эстетические характеристики фасада, но также укрепить стены и защитить фасадную конструкцию. В процессе проведения капитального ремонта фасада необходимо устранить все повреждения стен, продлив таким образом срок эксплуатации объекта и восстановив его внешний вид. Косметический фасадный ремонт – это последняя стадия капремонта.

Капитальный ремонт фасада жилого дома более затратный и комплексный, чем косметический. Поэтому его нужно проводить в таких ситуациях:

• если внешняя отделка здания повреждена более, чем на 30% от общей площади стен;
• если проводится перепланировка объекта с изменением его эксплуатационных характеристик (например, жилой дом переделывают под офис);
• если нужно провести частичную реставрацию поврежденных участков стен под слоем отделки.

Полноценный капремонт фасада включает широкий перечень работ: как ремонтных, так и отделочных. В процессе ремонта можно провести:

• утепление фасада;
• утепление и отделку цоколя;
• замену оконных и балконных блоков на современные стеклопакеты (если проводится капитальный ремонт фасада многоквартирного дома);
• ремонт лоджий и балконов: восстановление слоя гидроизоляции, замену плитки, ремонт или замену ограждений и т.п.;
• монтаж козырьков над лоджиями и балконами;
• ремонт или монтаж инженерных коммуникаций;
• установку или замену водостока и т.д.

Полный перечень работ, которые должны входить в капитальный ремонт фасада панельного дома, определяют специалисты на основе осмотра объекта и подготовки соответствующего технического заключения. Эти действия проводятся строго в соответствии со строительными нормами и правилами.

В городе Москва капитальный ремонт фасадов проводят тысячи организаций и частных специалистов. Действительно профессиональных исполнителей при этом намного меньше. Компания Топальп предоставляет услуги профессиональных промышленных альпинистов, которые могут выполнить широкий спектр работ по капремонту фасадов многоквартирных домов. При этом каждый клиент может рассчитывать на бесплатную консультацию специалиста, оценку стоимости работ в течение 1 дня и, что самое главное, гарантию на все виды работ.

Ознакомьтесь с нашими расценками, посмотрите фото, узнайте о наших клиентах и убедитесь – мы работаем качественно и дорожим своей репутацией.